在山東省青島市城陽區的村落年夜地上，已經覺醒的地盤、閑置的平易近房正悄然變身“聚寶盆”。
近年來，這片加快城鎮化的區域以“一村一策”為密鑰，解包養網鎖所有人全體經濟成長新途徑，讓村落家底越來越厚實，農人的“荷包子”越來越鼓。2025年上半年，城陽區所有人全體經濟支出超100萬元的社區同比增加3.5%，連續增加的曲線背后，是隨機應變的聰明與實行。
騰籠換鳥 叫醒覺醒資本增收潛力
“我們今朝地點的這23畝閑置地完成了‘年夜變身’。以前這里堆廢物，此刻要變汽包養網車城！”站在流亭街道紅埠社區的工地上，社區黨委書記王芝銳的話語里儘是等待。這片閑置地塊正借著黑龍江路car 財產湊集的“春風”，慢慢演變為新動力car 項目標膏壤。將來，這里將湊集新動力car 要害部件研發、智能駕駛體系生孩子等業態，每年能為社區增收800余萬元。
紅埠社區的實行，恰是城陽區盤活低效資產的活潑注腳——經由過程租賃、股份一起配合、投資扶植等方法，叫醒“覺醒”的資本。
異樣的演變也產生在下馬街道北程社區。5處發出的平易近房顛末整修，成了社區白叟的“熱心屋”。“經由過程如許的盤活應用，每年可為社區增收6萬元，還處理了一些白叟租房難的題目，真是一箭雙鵰！”社區黨總支書記孟工場笑著說。
為讓資本“活”起來，城陽區樹立了鄉村產權流轉買賣監管機制，將所有人全體資產所有的歸入郊區街三級買賣平臺。2025年上半年，全區完成鄉村產權流轉買賣4.97億元，完成溢價2246萬元，為社區增收2406萬元，讓所有人全體資產施展出更年夜效益。
抱團協作 “經濟聯婚”催生共富效應
“單打獨斗不如聯袂共贏。”城陽區農業鄉村局相干擔任人性出了抱團成長的法門。對于地區相鄰、資本互補的社區，城陽區領導它們“聯婚”，共享盈利。
河套街道的孫哥莊東社區與潮海西社區即是最佳錯誤。依托春禮路的客流上風，兩社區聯手打造美食貿易街，完美泊車場、公共衛生間等配套，激活“夜市經濟”。現在，孫哥莊東社區的貿易綜合體、潮海西社區的安頓區商展聯動進級，構成“吃玩購”一體的夜市街，每年為兩社區算計增收200余萬元。
棘洪灘街道的東毛西毛片區則走出了另一條抱團路。受水源地維護限制，這里避開產業，轉而成長不雅光游玩與高效農業，打造翠林云莊村落樂土等新業態。同時借助市級村落復興片區的政策盈利，片區投進2.2億元扶植水庫展廳、文明中間等項目，吸引社會本錢跟投5200余萬元。專門研究運營團隊的參加，讓林下經濟、平易近宿采摘等業態蓬勃鼓起，帶動片區所有人全體經濟節節高。
筑巢引鳳 延長鏈條拓寬成長途徑
“持久以來，租賃支出一向是我們社區重要的所有人全體支出起源，支出道路略顯單一。”城陽區城陽街道東旺疃社區所有人全體經濟組織理事長李成軍先容。為推動村落周全復興，若何拓展致富道路、延伸增收鏈條、推進社區所有人全體經濟可連續成長，成為社區思慮的重點。在此包養網佈景下，東旺疃社區將眼光轉向了投資承建教導新興項目。
東旺疃社區出資并承建的國科年夜（青島）從屬試驗黌舍于2024年8月交付應用，交付后每年為社區所有人全體增收2000余萬元，成為社區所有人全體經濟增加的又一發力點。“近年來，我們摸索增收道路的腳步歷來沒有停下。”李成軍先容，社區結余資金對轄區國科安康小鎮網點房進包養網行回購，自建所有人全體廠房等固定資產，經由過程出租每年為社區增收近430萬元。
從叫醒覺醒資產到抱團闖市場，從單一租賃到多元投資，城陽區用“一村一策”的精準施策，為鄉村所有人全體經濟注進彭湃動能。“我們經由過程立異機制、激活要素、引進項目，打出所有人全體增收‘組合拳’，讓村落復興的底氣更足，農人的取得感更實。”城陽區農業鄉村局相干擔任人表現。